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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Chamond au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1923086
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : MAISON A SAINT -CHAMOND 4 pièces - 3 chambres - sur une parcelle de 700 m² environ + GRAND GARAGE avec point d'eau
Proche Sainte-Marie / Quartier calme La Croix Berthaud / Accès terrasse plain-pied / Sous-sol complet
Venez découvrir cette maison, édifiée sur un beau terrain arboré, située dans un secteur résidentiel et paisible de Saint-Chamond.
Elle offre un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied très agréable.
La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 35 m² environ donnant directement sur le jardin, et d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC
Un sous-sol complet d'une hauteur de 2,80 m, offrant un vaste espace de rangement, un garage avec porte motorisée complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Exposition : Sud
Chauffage : Fioul
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets électriques et manuels
Tout-à-l'égout
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 275 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33186166)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chamond
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
275
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
143
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4430.00€ et 6060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Saint-Chamond
vente
250 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
