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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Chapelle-Enchérie au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021723
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Située à La Chapelle Enchérie, à environ 15-20 minutes de Vendôme, venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour les amoureux de calme et de verdure.
Au rdc vous trouverez un salon et un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage une chambre supplémentaire offre un espace nuit cosy, parfait pour accueillir famille ou amis.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace bricolage... selon vos envies et vos besoins. en extérieur la maison dispose également d'une belle cave enterrée.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 980 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186314)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 3980 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Enchérie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    90
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Maison 97m2 à La Chapelle-Enchérie
    En vente
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    Maison 97m2 La Chapelle-Enchérie

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Enchérie (41290).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 3980 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 810 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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