Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison d'architecte de 165 m² à La Garenne-Colombes, alliant élégance, caractère et fonctionnalité. Edifiée en 2016 sur une parcelle de 230 m², cette maison contemporaine propose des prestations haut de gamme et un espace de vie confortable et serein.

En entrant par un jardin de 75 m² vous accéderez de plain-pied au rez-de-chaussée de cette habitation moderne aux contours épurés. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. La transparence d'un escalier en verre laisse deviner un salon traversant ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aux finitions élégantes et une cheminée design ajoutent une touche résolument contemporaine à l'ensemble. Une buanderie offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Une chambre / salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire à la distribution de l'espace. Coté séjour, un patio de 28 m² permet un prolongement extérieur de l'espace de vie.

Au premier étage, deux belles chambres dont une suite parentale (possibilité de l'aménager en 2 chambres distinctes) avec dressing, salle de bain attenante avec baignoire et WC séparés, vous garantissent intimité et bien-être. Une terrasse et un balcon filant exposés sud vous offrent des espaces extérieurs paisibles pour profiter des beaux jours. Le jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble.

Le garage et la place de parking (possibilité de stationner jusqu'a 3 voitures) vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol, aspiration centralisée assurant une chaleur douce et homogène. Enfin, un sous-sol total entièrement viabilisé, fonctionnel et multi-usage de 90 m² amène une modularité et des aménagements (home-cinéma, bureau, salle de sport. ) à la guise de nouveaux acquéreurs.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun (Tramway T2 - Les Fauvelles - à 4 minutes, et à 6 minutes des gares de La Garenne-Colombes et de Courbevoie) cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186774)