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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886454
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Bel appartement bourgeois de 102 m² place Anatole France : Élégance intemporelle, un bien de caractère
Idéalement situé sur la très recherchée Place Anatole France, découvrez ce superbe appartement bourgeois alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux.
- Une spacieuse pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir
2 belles chambres confortables
- Cuisine équipée XXL, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Chaudière neuve
- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Le cachet de l'ancien est sublimé par de belles prestations, dont une sublime cheminée décorative, des parquets en bois, de la hauteur sous plafond qui apportent une touche d'élégance.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 parfaitement entretenu
Taxe foncière : 1 375 €
Charges de copropriété : 668 € / trimestre
(incluant chauffage, entretien des parties communes et fonds travaux)
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et prestations de qualité !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186798)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2672 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 101m2Saint-Étienne
vente
179 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
