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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ambarès-et-Lagrave au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.889074

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
151m2

Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir cette maison de 151 m² habitables construite dans les années 2000, elle est composée de 6 chambres, salon / séjour avec insert de 39 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et une cuisine équipée indépendante de 11 m².

La maison en L permet de faire un appartement pour un parent, une profession libérale ou pour une assistante maternelle.
Une piscine au sel de 7,50m x 3,80m (coque) complète ce bien, un carport faisant office de bar extérieur, 2 pergolas en bois de 16 m² et 26 m² et un abri bois sur une parcelle sans vis à vis de 920 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 920 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ambarès-et-Lagrave
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 151m2 à Ambarès-et-Lagrave
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    Maison 151m2Ambarès-et-Lagrave

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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