- 120
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Leucate au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907770
Maison de village
6 pièce(s)
152m2
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À découvrir sans tarder !
Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison traversante, pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable.
Elle dispose d'un fort potentiel avec de beaux espaces à vivre, une décoration qui mêle le charme de l'ancien au confort du moderne, et des matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse terrasse arborée et végétalisée, à l'abri des regards. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salon. ), une salle d'eau, wc, et une buanderie, ainsi qu'un grand cellier complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un pallier, quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau, wc.
La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible et d'un poêle, assurant confort et luminosité toute l'année.
A proximité immédiate des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186887)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 152m2 Leucate
vente
580 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leucate (11370).
Cette maison de village offre une surface habitable de 152 m².
Ce bien compte 6 pièces.
Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.