Iad France - Monique Abraham vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied située dans un secteur calme de Vitry-le-François. Construite en 2021, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat.

?Descriptif du bien :
- Entrée
- belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec salon-séjour spacieux.
- Cuisine ouverte équipée conviviale et pratique
- 2 Chambres confortables de 12 m² et 9.84 m²
- Salle d'eau avec WC
- Un garage pouvant être aménagé selon vos besoins en 3ème chambre, bureau ou espace de rangement.
Une agréable terrasse exposé sud

?Les + de cette maison :
Maison de plain-pied
Bonne isolation pour un confort optimal, performance énergétique en classe C
Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Garage intégré pour un stationnement sécurisé
Un espace extérieur semi-fermé idéal pour le stockage : mobilier de jardin, vélos, outils ou rangement complémentaire pour stocker vos affaires
Maison bénéficiant d'une belle exposition, offrant une luminosité agréable toute la journée.
Aucun travaux à prévoir

À seulement 1 km des commerces ecoles cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable.

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Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage sur ce bien :
Classe ÉNERGIE C indice 115 et Classe CLIMAT A indice 4.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186886)