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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vallauris au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909900
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Zohra Djafri vous propose : Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec dépendance et Jardin extérieur - Vallauris (06220)
Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce séduisant appartement d environ 80 m² habitables (122 m² de surface utile), situé dans le bas d'une maison des années 1950.
Vous serez immédiatement charmé par son séjour ouvert sur cuisine, sa terrasse couverte idéale pour recevoir, et surtout son jardin arboré, et agrémenté d'arbres fruitiers : un véritable havre de paix.
Atout majeur : une annexe indépendante parfaite pour un atelier. Chauffage individuel gaz.
Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et axes routiers tout en offrant un cadre paisible.
Diagnostics récents (septembre 2025). Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du charme, du calme et un extérieur ou pour un investissement avec potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187017)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1593.00€ et 2155.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 80m2 Vallauris
vente
325 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
