Iad France - Virginie Pokrywka vous propose : Maison atypique - Le Ludwig ancien bar & restaurant emblématique de Frévent - volumes rares et potentiel exceptionnel.

Vous recherchez un lieu avec une âme, du caractère et de grands volumes pour développer un projet personnel ou professionnel ? Cette maison atypique, ancien bar et restaurant très fréquenté et apprécié des Fréventins, offre un charme unique et un potentiel rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, un bar, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, un coin bureau, salle d'eau et WC.

Côté annexes : garage 2 véhicules avec fosse, cave, atelier, grenier. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Parfaite pour une grande famille, un artisan, un indépendant, ou un projet mêlant habitation et activité. Un bien rare.

Un potentiel énorme pour qui souhaite créer un lieu unique mêlant habitation et / ou activité.
Stationnement à proximité, pratique pour une activité ou pour recevoir.
Proche des commodités et du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pokrywka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992815019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187071)