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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Galmier au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910720
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Séverine Tissier vous propose : T3 traversant avec terrasse + garage - Vendu loué - Saint-Galmier (Le Frontenac)
Situé à Saint-Galmier, dans la résidence recherchée Le Frontenac, découvrez cet appartement T3 traversant au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite entre 1999 et 2000.
? Idéal investisseur : bien vendu loué avec bail en cours jusqu'en mai 2027
? Loyer actuel : 760 € / mois charges comprises
Description du bien
L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec séjour-salon
Une cuisine ouverte récente (refaite en novembre 2025)
Accès direct à une grande terrasse de 1 2 m²
Côté nuit :
2 chambres
Une salle d'eau moderne avec fenêtre (rénovée en novembre 2025, grand bac à douche + vasque)
Un WC indépendant
Mode de chauffage : individuel chaudière gaz
Une cave et un garage de 26 m² complète ce bien.
Les atouts :
Proche des commodités : supermarchés, Kiné, pharmacie.
Arrêts de bus au pied de l'immeuble
2 chambres, une terrasse, un grand garage box fermé dans une copropriété sécurisée.
Une visite s'impose coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187124)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Galmier
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 172
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1492 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2 Saint-Galmier
vente
178 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
