Iad France - Sabrina De Gres vous propose : À 15 minutes de Montereau Faut Yonne et 30 minute de Sens, Venez découvrir cette charmante petite maison atypique de 70 m², nichée sur un terrain de 638 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une
grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec de belles ouvertures, des tommettes au sol, ainsi qu'une cuisine
ouverte,. La maison comprend deux chambres, une cave, et des combles aménageables de 78 m². Une
dépendance de 30 m², avec combles aménageables complète ce bien, offrant ainsi un beau potentiel pour vos
projets. Le double vitrage PVC, le poêle à granulés, ainsi que l'isolation extérieure, ont été refaits, tout comme la
toiture, Ne laissez pas passer cette opportunité unique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187144)