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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Zacharie au prix de 380 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909039
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : SAINT-ZACHARIE. NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE AU CALME. MAISON DE PLAIN PIED T3 AVEC VERANDA ET GARAGE MITOYEN. Surface habitable 99 m² véranda incluse et 78 m² environ en loi Carrez.
Cette maison de lotissement sans charge des année 1978 'style vintage' a besoin d'une bonne remise au gour du jour sur son ensemble, hors huisserie qui sont déjà en double vitrage pvc.
Toiture refaite en 2018 sous décennale.
Sur une parcelle de 320 m² environ arborée et sans vis-à-vis, elle se compose d'une belle entrée, un séjour au Sud avec cheminée insert et belle hauteur de plafond pour une surface d'environ 32 m² avec l'entrée donnant sur le jardin et la véranda. Attenante une cuisine familiale indépendante d'environ 12 m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour.
La partie nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau, un dressing séparé. Le garage offre une belle surface d'environ 20 m² avec une sous pente.
La maison est dans un lotissement devenu communal donc aucune charge d'entretien. La maison a sa propre entrée.
Tout se fait à pied, écoles, commodités, bus.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ NATHALIE BOYER SPECIALISEE SUR LE SECTEUR DEPUIS 2011.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187182)
* 364 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Zacharie
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
448
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2Saint-Zacharie
vente
380 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
