Iad France - Jimmy Landry vous propose : ? Exclusivité : Ravissante Maison de Plain-Pied (2020) - Vernou-sur-Brenne
Réf : 2016918 - JL

Découvrez cette magnifique maison moderne de 139,05 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre des prestations contemporaines et une configuration idéale pour une vie de plain-pied, le tout sur une parcelle de 690 m².

? Les points forts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie (salon / séjour) réchauffée par un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (dont une avec placard intégré), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Espace nuit à l'étage : Un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

? Côté technique et confort :
Fonctionnalité : Arrière-cuisine faisant office de chaufferie / buanderie et garage attenant de 16 m² avec grenier de stockage.

Performance énergétique : Menuiseries en double vitrage, excellente isolation, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Toiture en ardoises naturelles.

? Extérieurs et situation :
Profitez d'une superbe terrasse en bois avec vue sur les vignes, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin paisible à l'arrière.

Idéalement située à Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate de Vouvray, cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité pour une famille en quête de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187333)