Iad France - Angélique Piton vous propose : Appartement T4 en rez de jardin avec terrasse, garage et 2 places de stationnements - Mondeville

Découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin situé dans un quartier recherché de Mondeville, offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que par ses espaces parfaitement agencés.

La pièce de vie conviviale accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble du logement.

Cet appartement bénéficie également de prestations recherchées : résidence sécurisée, interphone et porte blindée, fibre optique, chauffage individuel, sans oublier un garage fermé avec un accès direct à l'appartement ainsi que deux places de stationnement privatives qui facilitent le quotidien et son jardin privatif, mais également un cave au même niveau que l'appartement.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les critères pour une vie pratique et sereine.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations complètes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187390)