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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Warmeriville au prix de 244 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887827 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Justine Gaudin vous propose : À découvrir sur la commune de Warmeriville cette maison individuelle de plain-pied séduira par son agencement fonctionnel et son état prêt à vivre, sans travaux intérieur à prévoir.

L'entrée indépendante dessert une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et organisée en trois espaces distincts : salon, séjour et cuisine ouverte aménagée.
La cuisine bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse couverte, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur.
Deux chambres bénéficient d'un accès direct et communicant à la salle de douche.

Une salle de bain indépendante avec WC et son espace buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin engazonné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bien et dispose d'une cave ainsi que de combles.

À noter que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif sur la parcelle. Toutefois, le stationnement est possible dans la rue.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187367)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 426 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Warmeriville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    244 500 €
    Maison de village 93m2 à Warmeriville
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    Maison de village 93m2 Warmeriville

    vente
    244 500 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Warmeriville (51110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 426 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 244 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 410 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.