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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vigneux-de-Bretagne au prix de 516 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909588
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
169m2
Iad France - Mathilde Viau vous propose : VIGNEUX DE BRETAGNE - MAISON FAMILIALE 170 m² - GRAND TERRAIN - FORT POTENTIEL
Située dans un environnement agréable, cette maison familiale construite en 2003 développe environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 500 m².
Entrée avec placard, menant à un salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle.
Une vie de plain-pied est possible grâce à : une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
À l'étage : une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou facilement transformable en chambre supplémentaire (beau potentiel), une chambre avec placard, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.
Les + : Sous-sol complet (de 118 m²) avec plusieurs espaces (beau potentiel), possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules, piscine construite en 2018, grand terrain arboré.
Parcelle divisible (opportunité intéressante selon projet)
? Photos complémentaires disponibles sur demande.
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187413)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-de-Bretagne
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 169m2Vigneux-de-Bretagne
vente
516 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
