Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?

MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 787 m² PISCINABLE - TERRASSES - REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Imaginez une maison dans laquelle chacun peut trouver sa place, où vos projets d'aujourd'hui peuvent évoluer avec vos envies de demain. Une maison familiale confortable, mais qui vous offre également de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à son agencement atypique.

Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018, cette maison individuelle conjugue confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Son véritable atout : un rez-de-chaussée qui ouvre le champ des possibles !

Actuellement aménagé avec un garage, une cuisine d'appoint, un salon chaleureux, une chaufferie, une buanderie et un WC avec lave-mains, ce niveau représente une véritable opportunité. Vous pourriez envisager la création d'un appartement indépendant pour accueillir un proche ou développer un projet locatif, aménager un espace professionnel pour travailler à domicile, créer un atelier ou tout simplement profiter d'un très grand garage offrant de belles capacités de stockage.

Autant de possibilités qui permettent à cette maison de s'adapter à différents projets de vie, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux composé d'un double séjour climatisé et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes.

Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation complète en 2018 avec notamment une pompe à chaleur, la climatisation, une isolation refaite ainsi que la rénovation de l'installation électrique et de la plomberie. Menuiseries oscillo-battantes, volets électriques et adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 787 m² avec terrasses déjà aménagées, idéales pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées entre amis. Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une maison rénovée, trois chambres, un bel extérieur et surtout un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : appartement indépendant potentiel, espace professionnel, atelier ou grand garage.

Que vous recherchiez une maison familiale, un bien évolutif pour accueillir vos proches ou une opportunité avec un potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention.

Ne vous contentez pas de visiter une maison, venez découvrir tout ce que vous pourriez en faire !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187414)