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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Wimereux au prix de 366 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215164 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

62930 WIMEREUX - RUE CARNOT EN PLEIN CENTRE VILLE – BEL APPARTEMENT T3 77 M2.
PLACE DE PARKING INTERIEURE POSSIBLE EN OPTION.

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T3 de qualité, fonctionnel, lumineux, calme.
Situé en plein centre de Wimereux, au 2ème étage de la Résidence BRITANIA, petite copropriété de 24 appartements, calme et sécurisée, avec cour intérieure arborée.
A proximité : Gare SNCF à 2 mn, plage à 2 mn, proche de tous commerces et services.

T3 77 m2 loi Carrez comprenant :
une entrée 4 m2, un séjour traversant 32 m2, une cuisine aménagée 10 m2, un couloir 3 m2 desservant 2 chambres 10 m2 et 12m2, une salle de bain 5m2, un toilette séparé 1,20 m2.
Avec une cave 2 m2.

Appartement en très bon état :
Pas de travaux à prévoir, sauf peut-être la salle de bain.
Possibilité de vente avec les meubles et équipements en place.
Présence d'un ascenseur et d'un interphone.
Chauffage avec radiateurs électriques.
Classification énergétique DPE = C (175) - GES = B (6)
Coût annuel énergie : estimé à 1400 €/an.
Charges de copropriété : 130 €/mois.
Taxe foncière : 1600 € / an.

Prix de vente HAI = 366 000 € TTC HAI.
EN OPTION : 1 place de parking intérieure au RDC de la Résidence. Prix en sus 15 000 €.

Vous serez charmé par cet appartement de qualité, agréable à vivre, lumineux - environnement calme en plein centre-ville.
A visiter absolument !
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wimereux
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    366 000 €
    Appartement 77m2 à Wimereux
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    Appartement 77m2 Wimereux

    vente
    366 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wimereux (62930).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 366 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.