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CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulon au prix de 698 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215425

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Dès le portail franchi, une sensation de calme vous enveloppe. L'allée vous guide doucement vers une charmante maison provençale, baignée de lumière et entourée de nature. Ici, le temps semble ralentir.

En poussant la porte, vous découvrez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un intérieur chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, invite immédiatement à imaginer de longues soirées d'hiver, lové au coin du feu, dans une atmosphère douce et apaisante. La cuisine, authentiquement provençale, respire la convivialité et s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et pratique.

La maison offre trois chambres, pensées pour le confort de chacun. Deux se trouvent en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, tandis que la troisième, à l'étage, devient un véritable cocon avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et tranquillité.

À l'extérieur, la magie continue. Une terrasse exposée plein sud vous accueille pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou entre amis. Le jardin devient un véritable lieu de vie : parties de pétanque à l'ombre des arbres, baignades rafraîchissantes dans la piscine, soirées d'été autour du four à pizza ou du barbecue en pierre… chaque espace invite au plaisir et au partage.

Côté pratique, deux garages motorisés et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Enfin, le véritable luxe de ce lieu réside dans son environnement : un calme absolu, sans vis-à-vis, avec à l'arrière une zone protégée qui garantit l'absence de toute construction future. Un cadre préservé, rare et précieux.

Une maison où l'on ne vient pas seulement vivre… mais écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1250 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    698 000 €
    Maison 155m2 à Toulon
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    Maison 155m2Toulon

    vente
    698 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

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