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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Mas-Grenier au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215365

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Mas-Grenier | Maison de village rénovée avec jardin paysager – 130 m² habitables – 3 chambres – Garage et sous-sol
Efficity vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant 130 m² habitables (144 m² utiles), avec jardin paysager de 980 m². À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 30 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre de 16 m². Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m², chacune avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 11 m² avec douche.
Vous serez séduits par :
- les points de vue offerts sur le jardin paysager notamment depuis la cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2 avec store-banne
- le style de la maison et son côté très ressourçant avec ses nombreux extérieurs et son ambiance feutrée
En prime, le rez-de-chaussée accueille un garage de 34 m2, une buanderie de 23 m2 avec évier ainsi qu'un WC indépendant.
Fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul alimentant des radiateurs en fonte. Double vitrage PVC et Fibre Internet. Volets roulants électriques.
Un cocon tout proche de Verdun-sur-Garonne, à une trentaine de minutes de l'aéroport de Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1073 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mas-Grenier
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2526.00€ et 3418.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 07/05/2026

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