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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Baugé-en-Anjou au prix de 115 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1733022
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de Ville à Baugé-en-Anjou de 110 m² sans terrain
POUR HABITATION OU INVESTISSEUR.
Au rez de chaussée :
un grand salon séjour lumineux avec cheminée
une grande cuisine et cellier
une salle de bain avec WC.
un ascenseur pour l'accès au premier étage.
Au premier étage :
trois grandes chambres donc deux avec cheminée ouverte
une salle d'eau toute neuve avec WC.
Au deuxième étage :
un grenier aménageable de 45 m² avec 2 grandes pièces isolées et
plaqué et le sol en tommettes
(possibilité de faire 2 chambres)
Sous le salon-séjour une très belle cave voutée
À proximité, vous trouverez toutes les commodités :
commerces, écoles, collèges, maison médicales, maison des services et transports en commun
Associations sportives et culturelles, la piscine et la voie verte
N'hésitez pas à me contactez !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30533866)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Baugé-en-Anjou
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Baugé-en-Anjou
vente
115 500 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
