Iad France - Julien Soualle vous propose : RETOUR À LA VENTE CARNOUX-EN-PROVENCE - RARE À LA VENTE

Haut de villa 4 pièces de 98 m² avec Terrasse / Jardin - Cuisine d'été - Piscine - Parking

Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché : en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse / jardin d'environ 50 m², un coin cuisine d'été et un espace piscine.

Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d'un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud.
La cuisine équipée dispose d'un évier en pierre de Cassis et d'un splendide piano de cuisson.

Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d'eau rénovée avec double vasque.

Prestations et état
oClimatisation
oParquet massif
oMenuiseries aluminium
oFaçade refaite
Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir.

Extérieurs / stationnement
oPlace de parking privative
oPossibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse)
oTerrasse / jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été (four à bois, eau et électricité)

Copropriété / bonus

La bâtisse est divisée en 3 lots.
En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d'été.

Bien très rare sur Carnoux
Lumineux, extérieur, prestations
Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418704)