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CSF propose ce corps de ferme de 5 pièces à Les Artigues-de-Lussac au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007920
Corps de ferme
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Corps de ferme avec terrain et puits - Fort potentiel
Ce corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement, avec de nombreux aménagements envisageables, que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes ou de la location.
La maison principale, d'environ 157 m², propose des volumes généreux avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, sans oublier une cave qui complète les espaces utiles. L'ensemble laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation ou de modernisation selon vos envies.
En complément, la propriété dispose de trois grandes granges totalisant environ 151 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des logements supplémentaires, des espaces professionnels, des ateliers ou encore du stockage.
Implanté sur un terrain agréable, ce bien bénéficie également d'un puits, véritable atout pour l'entretien extérieur et les futurs aménagements paysagers.
Ce bien s'adresse particulièrement aux porteurs de projets et aux amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel d'un ensemble authentique.
Une opportunité rare à transformer selon vos ambitions.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685244)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Artigues-de-Lussac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
374
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
75
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4610.00€ et 6280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Corps de ferme 157m2Les Artigues-de-Lussac
vente
195 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
