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CSF propose cette maison de 4 pièces à Thue et Mue au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857120
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Charline Marie vous propose :
CHARME DE LA PIERRE & FORT POTENTIEL - THUE ET MUE
Vous rêvez d'un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette authentique maison en pierre située à Thue et Mue pourrait bien être votre coup de cOEur.
Dans un environnement agréable et paisible, cette maison mitoyenne d'environ 114 m² offre de beaux volumes et un énorme potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et cheminée.
La maison dispose également de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un second toilette indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² constitue un véritable atout :
cour à l'avant, jardin et terrasse à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Le véritable plus de cette propriété ?
Une dépendance indépendante d'environ 33 m² à rénover, laissant libre cours à tous vos projets : extension, studio indépendant, atelier, bureau professionnel, location saisonnière...
Grenier sur l'ensemble de la maison et caves non attenantes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison au fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec cachet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 101345031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thue et Mue
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2670.00€ et 3690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2Thue et Mue
vente
199 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
