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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Soucy au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875350
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - David Damour vous propose : VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre sur l'annonce !
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Maison de Plain-Pied de 4 Pièces à Soucy : Charme de l'Ancien et Confort Moderne
Découvrez cette charmante maison individuelle de 65,57 m² habitables, édifiée en 1860 avec jardin de 250 m². Située dans la commune calme et recherchée de Soucy (89100), cette propriété offre le cachet de l'ancien allié à des équipements de confort récents.
Un Intérieur de Plain-Pied Fonctionnel et Lumineux
La maison bénéficie d'une exposition Sud optimale et d'un agencement pratique :
oSéjour / Salon : Une pièce de vie spacieuse de 22,49 m² avec sol en parquet et double vitrage.
oEntrée sur Cuisine : Un espace de 14,67 m² avec revêtement carrelage.
oChambre 1 : Une première chambre confortable de 13,45 m² avec parquet.
oChambre 2 : Une seconde chambre de 11,66 m² également pourvue de parquet.
oSalle d'eau : Un espace de 2,38 m² avec douche et vasque simple.
oWC : Indépendant, d'une surface de 1,03 m².
oDégagement : 1,28 m².
Annexes et Prestations
Le bien dispose de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou le bricolage :
oUn atelier de 15,35 m².
oUn garage et une cave.
oUn petit jardin pour profiter des beaux jours.
Équipements de Confort
Cette maison ancienne bénéficie d'installations modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :
oSystème de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible (air pulsé).
oFenêtres en double vitrage (sauf cuisine).
oRaccordement au tout-à-l'égout.
oTaxe foncière très modérée : 400 euros.
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N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163235)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soucy
Année de construction : 1860
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 65m2Soucy
vente
129 500 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
