- 3
- 1
- 90
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Tours au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030872
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Découvrez cette charmante Maison TOURANGELLE située dans un quartier recherché de Tours.
Construite dans les années 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne.
Rez-de-chaussée : Un salon / séjour LUMINEUX de 31 m² avec une CHEMINEE, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN intimiste.
1er étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
2ème étage : Une grande pièce polyvalente (bureau, 3ème chambre, ou espace détente) à aménager selon vos envies.
Sous-sol de 38 m² : Un espace de rangement généreux pour optimiser votre quotidien.
Située dans un quartier CALME et agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et surtout PROXIMITE de la future ligne de TRAM - un atout pour la mobilité et la valorisation du bien.
Que vous soyez une famille en quête d'un cocon ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable petit bijou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179455)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 83 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 78m2Tours
vente
290 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
