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CSF propose ce moulin de 5 pièces à Anzeling au prix de 139 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039448
Moulin
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre - Ancien moulin à rénover intégralement - Fort potentiel - Proche Bouzonville - 73 ares
Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 140 m² habitables, complétés par une grange attenante d'environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 73 ares.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour spacieux d'environ 50 m²
Cuisine de 21 m²
Salle d'eau
Deux chambres
À l'étage :
Deux chambres
Une grande grange attenante vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir :
- La toiture est en bon état, ce qui constitue un point positif.
Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète :
- Assainissement à créer (micro-station à prévoir)
- Système de chauffage à installer
- Remplacement des menuiseries
- Isolation
- Reprise globale de l'intérieur (électricité, plomberie, aménagements...)
Projet réservé à des acquéreurs avertis.
Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d'être valorisé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179534)
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 7373 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anzeling
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
476
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
92
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6620.00€ et 9020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Moulin 140m2Anzeling
vente
139 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
