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CSF propose cette maison de 9 pièces à Cangey au prix de 143 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873220
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
304m2
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier A RENOVER propose :
Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation.
* AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés.
* A L'ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure
Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces
Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé.
* TERRAIN : pas de terrain.
* BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves.
* BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR.
* LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179604)
* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 304 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 321 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cangey
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 9990.00€ et 13580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 304m2Cangey
vente
143 600 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
