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CSF propose cet immeuble à Fraisses au prix de 119 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874155
Immeuble
225m2
Iad France - Amandine Bonneval vous propose : IMMEUBLE EN PIERRE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - CENTRE DE FRAISSES
Situé en plein centre de Fraisse, à deux pas des commerces et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, venez découvrir cet immeuble en pierre à rénover entièrement offrant un fort potentiel.
D'une surface d'environ 225 m², ce bien se compose actuellement de trois appartements dont un situé sous les combles.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible d'environ 540 m², permettant d'envisager différents projets.
Des travaux très importants sont à prévoir, le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de réhabilitation globale.
Possibilité de créer trois logements pour un investissement locatif ou de transformer l'ensemble en une grande maison familiale.
Chauffage individuel au gaz.
Très beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à la surface exploitable.
Prix : 119000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179615)
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
367
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 225m2Fraisses
vente
119 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
