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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Cézaire-sur-Siagne au prix de 115 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881550
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Julia Frangoulis vous propose : VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR
Saint-Cézaire-sur-Siagne - COEur de village
À deux pas de la place principale, de ses cafés et de ses commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31,67 m², complété par une mezzanine d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire appréciable.
Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en pierre de taille, il bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique du village.
Les atouts :
Appartement traversant Est / Ouest
Belle luminosité
Mezzanine idéale pour couchage ou bureau
Cachet de l'ancien
Stationnement gratuit et facile à proximité
Aucune charge de copropriété
Investissement locatif :
Bien vendu loué, avec un loyer de 600 € / mois (hors charges).
Rentabilité locative nette : 5,89 %
Informations complémentaires : Taxe foncière : 394 € / an
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *
Contactez-moi vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179886)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cézaire-sur-Siagne
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 897.00€ et 1213.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Saint-Cézaire-sur-Siagne
vente
115 500 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
