Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres - grand terrain au calme
SECTEUR TORTERON

Un environnement paisible, de l'espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille.

Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ?
Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest.

Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres

Une suite parentale de plain-pied
-Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire)
-Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau.
Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023
-Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse
-Intérieur entièrement neuf
-WC indépendant à terminer
À l'étage
-Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m²

À l'extérieur

Terrain de 3 734 m²
Environnement calme, sans mitoyenneté
Deux terrasses de 30 m²
Dépendance, atelier et puits
Stationnements

Caractéristiques techniques

Double vitrage bois et PVC
Volets motorisés sur l'agrandissement
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents
Fibre installée
Panneaux solaires (revenu d'environ 600 € par an)
Assainissement individuel non conforme

DPE : C
GES : A

Ce bien s'adresse particulièrement à

Une grande famille
Des acquéreurs recherchant du calme et de l'espace
Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile...)

Envie d'espace, de volumes et de tranquillité ?
Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179890)