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CSF propose cet immeuble à Saint-Août au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907732
Immeuble
223m2
Iad France - Tony Louis vous propose : Maison avec appartement indépendant - Fort potentiel à Saint-Aout
Située sur la commune de Saint-Aout, cette maison de 223 m² avec appartement indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement.
La maison principale se compose :
* D'une entrée avec cuisine équipée
* D'un salon
* D'une chambre
* Une salle d'eau
A l'étage
* D'un second espace de vie comprenant salon, salle à manger
* D'une cuisine supplémentaire
* D'une salle de bain avec WC
* Une chambre spacieuse
Un appartement indépendant avec entrée séparée comprend :
* Une cuisine ouverte sur salle à manger
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Buanderie
À l'extérieur :
* Une cour
* Deux garages
Les + :
* Poêle à granule
* Double logement avec entrées distinctes
* Possibilité de division en plusieurs lots (jusqu'à 3 biens)
* Idéal pour investisseur ou famille nombreuse
? Emplacement recherché sur la commune de Saint-Aout
? À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2318.00€ et 3136.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 223m2Saint-Août
vente
138 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
