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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Sémalens au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907032
Maison
8 pièce(s)
210m2

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Au cOEur du village de Sémalens, beau potentiel à rénover pour cette maison de village de 210 m² environ sur 2 niveaux avec combles, garage et abri de jardin.
En rez de chaussée, le bien se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Accès sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et des points d'eau dans les chambres.
Accès au combles par un escalier pouvant être aménagés.
Garage attenant de 25 m² environ avec un grenier de même surface. Toiture en très bon état refaite récemment.
Cette maison demande des travaux de rénovation et de réagencement.
N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sémalens
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison 210m2 à Sémalens
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    Maison 210m2 Sémalens

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sémalens (81570).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.