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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Dijon au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909687 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Secteur CHU / Université

Idéalement située à la limite de Dijon, charmante maison d'environ 130 m² de plain-pied avec sous-sol complet.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont une avec un espace salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur l'extérieur.

Le sous-sol offre de belles surfaces complémentaires avec une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. S'y ajoutent un garage avec rangements, deux caves, une buanderie / chaufferie, un atelier, une pièce aménagée en salle de sport.

Le tout est implanté sur une parcelle de 405 m², fermée et arborée, avec une terrasse ombragée.
La maison bénéficie également d'une très bonne isolation et d'un classement énergétique performant.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 405 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dijon
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1432.00€ et 1938.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    400 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Dijon
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    Maison traditionnelle 130m2 Dijon

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dijon (21000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 405 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 432 € et 1 938 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.