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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Plessis-Bouchard au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910289
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2
Iad France - Odile Movrel vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DPE D - GARE DE FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD - À 25 MIN DES PORTES DE PARIS
Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, édifiée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous avez un double séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m². Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux rangements offre un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, coin détente...). Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la parcelle. À l'arrière, une terrasse et un jardin exposés plein sud vous invitent à profiter d'un cadre arboré et ensoleillé.
La gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H) permet de rejoindre Paris en environ 25 minutes, tandis que l'accès à l'A115 se situe à proximité immédiate.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180369)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 235 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Bouchard
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 119m2 Le Plessis-Bouchard
vente
449 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Bouchard (95130).
Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 235 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.