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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Douai au prix de 116 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909776
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
49m2
Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Appartement Chaleureux de 1 chambre + 2 bureaux avec Terrasse.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et de deux bureaux pouvant servir de chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale. La cuisine équipée propose un espace de préparation agréable et fonctionnel. La salle d'eau et le dressing ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.
La terrasse, véritable atout de cet appartement, offre un espace extérieur privilégié.
La résidence est sécurisée, offrant un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Les + : Menuiseries DV + Chauffe eau + Radiateurs neufs. Charges attractives.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Douai. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.35€ par mois (soit 1456.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180392)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Douai
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 67
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1456 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 49m2Douai
vente
116 500 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
