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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Ploëzal au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906866
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : LONGÈRE, SANS VOISIN, SANS VIS à VIS, CAMPAGNE, CALME, VIE DE PLAIN-PIED, 5min de PONTRIEUX, 15min de TREGUIER, 25min de PAIMPOL, à Ploëzal, Côtes d'armor, BRETAGNE,

Venez découvrir cette belle longère à la campagne,
- Au rez-de-chaussée : entrée, PIÈCE de VIE de 50 m²(salon + salle à manger avec insert à granulés, cuisine ouverte vers le jardin SANS VIS A VIS), 1 chambre, salle d'eau, wc séparé,
- A l'étage : palier (bureau), 2 chambres, wc séparé,
- A l'extérieur : TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE avec portail motorisé, très beau jardin bien entretenu,

POINTS FORTS :
- Toiture en ardoise récente, charpente et isolation
- Assainissement individuel contrôlé, petites améliorations à réaliser
- SANS travaux
- Environnement très calme

Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1660 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploëzal

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison longère 108m2 à Ploëzal
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    Maison longère 108m2 Ploëzal

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploëzal (22260).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 1660 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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