Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Immeuble de rapport à Romans-sur-Isère - Maison divisée en 7 appartements - Fort potentiel

Opportunité rare pour investisseur.

Grande maison indépendante à Romans-sur-Isère, divisée en 7 logements LIBRES de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif.

L'immeuble se compose de :
- 1 studio
- 3 appartements T2
- 2 appartements T3
- 1 appartement T4 avec piscine couverte, dépendance privative, garage en sous-sol attenant et entrée indépendante.
Chaque appartement bénéficie de sa cave privative.

Un 8e en appartement T2 en sous-sol pourrait être aménagé en salle commune : salle de sport, salle détente...

Compteurs électriques individuels et sous-compteurs pour l'eau.
Puits sur la parcelle.

Les sols sont terminés, les peintures réalisées, et les cuisines et salles de bains équipées.
Il reste à prévoir :
- l'installation du système de chauffage (radiateurs disponibles, à poser)
- quelques reprises de placo
- une remise en propreté générale,
- l'aménagement des extérieurs (parkings, jardins privatifs)

Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité d'investissement unique avec une mise en location rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180448)