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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Follainville-Dennemont au prix de 58 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910615
Appartement
1 pièce(s)
17m2

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre - Studio 1 pièce avec kitchenette et salle de bain avec WC - Follainville-Dennemont.

À vendre, studio de 1 pièce offrant un agencement simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce principale faisant office de séjour, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'ensemble propose un espace facile à aménager selon vos besoins.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, le logement bénéficie d'une situation pratique avec de nombreux services à proximité immédiate : commerces, supermarchés, cabinet médical, ainsi que des transports facilitant les déplacements.

Les lignes de bus 5455,5470 et 5476 desservent le secteur, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les gares environnantes. La proximité de la départementale 147 facilite également l'accès routier.

Vous profiterez aussi d'un cadre agréable avec la Seine à proximité, idéale pour les balades et les moments de détente.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

MARIE LEPLAT

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.01€ par mois (soit 288.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180477)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 17 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Follainville-Dennemont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 288 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    363
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Appartement 17m2 à Follainville-Dennemont
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 17m2 Follainville-Dennemont

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Follainville-Dennemont (78520).
    Cet appartement offre une surface habitable de 17 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 770 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par an, soit environ 24 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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