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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Roquefort au prix de 264 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911104

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Garage

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle de 112,95 m² située à Roquefort est une véritable pépite qui ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Construite en 1995, elle offre un confort moderne dans un environnement chaleureux et convivial.

Les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, offrent des espaces de vie intimes et confortables.
La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Le salon traversant est le lieu parfait pour se détendre et passer des moments agréables.
De plus, une mezzanine apporte une touche supplémentaire à la convivialité de cette maison.
La maison dispose d'un garage ainsi qu'un grand cellier / buanderie ajoutant de la praticité au quotidien.

L'environnement extérieur est tout aussi charmant avec son vaste jardin de 2081 m² arboré sans vis à vis, où petits et grands pourront profiter de la nature et du grand air.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue à Roquefort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180493)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2081 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roquefort
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    264 500 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Roquefort
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    Maison traditionnelle 112m2Roquefort

    vente
    264 500 €*
    Publiée le 07/05/2026

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