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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sourcieux-les-Mines au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214593
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
SOURCIEUX-LES-MINES (69210) – 3 PIÈCES 67,83 m² - 2 CHAMBRES – TERRASSE 30 m² – 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Sarah Berthenet, Efficity, vous présente en exclusivité ce charmant rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans une petite copropriété intimiste de 3 lots, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces de Sourcieux-les-Mines et Sain-Bel.
Caractéristiques principales :
Appartement de plain-pied
2 chambres
Terrasse de 30 m²
2 places de stationnement privatives
Description du bien :
Cet appartement, entièrement rénové à neuf, propose une organisation fluide et fonctionnelle sur 66,52 m² Carrez (67,83 m² au sol).
Vous découvrirez un bel espace de vie de 32,29 m² avec cuisine ouverte, équipée (plaque à induction, hotte) et aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
La rénovation récente garantit des prestations soignées et un bon confort thermique :
Toiture et façade neuves, assurant une isolation performante et une tranquillité durable.
Vous profitez ici d'un appartement entièrement rénové, avec des frais de notaire réduits à la clé.
À l'extérieur :
Une terrasse de 30 m², sur plots et entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Techniques & confort :
Chauffage au sol
Fenêtres double vitrage, volets roulants
Classe énergétique C
Charges très faibles (petite copropriété)
Isolation, façade et toiture neuves
Localisation :
À mi-chemin entre les commodités de Sourcieux-les-Mines et Sain-Bel
Accès rapide à l'A89, à la gare du tram-train de l'Ouest lyonnais (Sain-Bel / Lyon)
Lignes régulières des Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup
Les plus :
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, façade, électricité, plomberie, aménagement intérieur). Garanties décennales.
Petite copropriété de 3 lots, charges de copropriété estimées à 250 euros/an
Un bien clé en main.
Intéressé(e) ?
Contactez Sarah Berthenet au 06x09x76x19x96 pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sourcieux-les-Mines
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 875.00€ et 1183.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 68m2 Sourcieux-les-Mines
vente
180 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sourcieux-les-Mines (69210).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 875 € et 1 183 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.