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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Issoire au prix de 253 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.18551316
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
63500 - ISSOIRE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric PONS vous proposent ce magnifique appartement situé au cœur du centre-ville d'Issoire.
Dans un immeuble construit en 2026, cet appartement lumineux de 89 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 12 m² et le jardin privatif d vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les alentours.
Les 4 pièces sont agencées de manière optimale, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, pour une qualité de vie préservée.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Issoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issoire
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 80 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2 Issoire
vente
253 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
