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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bordeaux au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214106

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

BORDEAUX CHARTRONS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR -

COURS BALGUERIE STUTTENBERG - Venez découvrir cet appartement rénové de 74.0m² situé au 3ème étage d'un immeuble en excellent état, avec ascenseur, dans un quartier prisé des Chartrons.
L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Vous serez immédiatement conquis par la luminosité de cet appartement, offrant un séjour spacieux de 36.0m² baigné de lumière naturelle.
Les 2 chambres cosy vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5.0m²

L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un stationnement de parking intérieur sécurisé.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Bordeaux.

Contactez-moi au 06 32 27 31 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Procédure en cours : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    368 000 €
    Appartement 74m2 à Bordeaux
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    Appartement 74m2Bordeaux

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    Publiée le 06/05/2026

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