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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Salon-de-Provence au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215130
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
62m2
13300 - SALON-DE-PROVENCE - QUARTIER DANTON - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 61.83 m² - LUMINEUX AVEC BALCON - REFAIT A NEUF - CAVE ET STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ : LE ''CLEF EN MAIN'' ABSOLU AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE
Chrystelle Debray du groupe Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous fait découvrir cet appartement T4 coup de cœur assuré, intégralement rénové en janvier 2025 !
Situé à deux pas du centre-ville, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, découvrez un bien rare où la rénovation à neuf rencontre le confort de l'ancien. Tout a été refait à neuf, du sol au plafond, avec de jolies finitions.
LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT
• Espace de vie : Un salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.
• Cuisine : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec goût, donnant sur une loggia optimisée en buanderie.
• Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau moderne ''clé en main''.
• Confort total : Climatisation réversible neuve.
LE BONUS MAJEUR : RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE ET PAYÉE
Le futur acquéreur bénéficiera d'une valorisation du bâtiment. Des travaux d'envergure vont débuter, entièrement financés par le vendeur :
• Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement de façade complet.
• Rénovation des cages d'escalier et des caves.
Le gain : Un confort thermique optimal, des économies d'énergie drastiques et une esthétique de résidence neuve, sans aucun frais supplémentaire pour vous.
ANNEXES & SÉCURITÉ
• Parking : Une place de stationnement sécurisée + une place devant la résidence.
• Stockage : Une cave privative (également en cours de rénovation).
DONNÉES FINANCIÈRES
• Prix : 179 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
• Charges : Env. 100 € / mois (eau et entretien des communs inclus + fond de travaux)
• Taxe foncière : 1 000 €
• État : Rénovation totale achevée en 2025.
Une opportunité unique sur le marché Salonais pour ceux qui recherchent un appartement de type 4 bénéficiant d'un confort absolu.
Contactez-moi vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Salon-de-Provence
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Salon-de-Provence
vente
179 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
