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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Règle au prix de 387 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214334
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
37530 – AMBOISE – MAISON CONTEMPORAINE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 149 M² – TERRASSES – JARDIN – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CALME & CONFORT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'Amboise et des commodités.
À quelques minutes du centre d'Amboise, découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
La maison se compose de la manière suivante :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux d'environ 38 m² avec accès direct aux extérieurs
Une première suite avec salle d'eau
Une seconde suite parentale avec salle de bain
Des toilettes indépendantes
Un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre
Côté extérieur :
Deux terrasses d'environ 40 m² pour profiter des beaux jours
Un balcon de 9 m²
Un jardin de 382 m² offrant un environnement calme
Possibilité de stationner plusieurs véhicules (garage en sous-sol + 2 places extérieures)
Informations complémentaires :
Maison construite en 2012
Bon état général avec prestations de qualité
Chauffage performant assurant un bon confort thermique
Présence d'équipements haut de gamme : ascenseur, sauna, salle de sport, salle de cinéma
DPE : B (106 kWh/m²/an) / GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 000 € et 1 600 € / an
Le mot de l'expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace, confort et prestations rares. Une maison moderne aux équipements premium, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Amboise.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1063 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Règle
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 149m2Saint-Règle
vente
387 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
