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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montagny au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213054
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Idéalement situé au cœur de Montagny, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement en duplex, situé au 1er étage, offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 21m², prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, pouvant être ouverte, permet d'envisager un espace de vie encore plus convivial.
Une buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.
L'étage propose un vaste dégagement avec rangements, distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services
Garage privatif
Place de stationnement
Cave
Appartement lumineux et fonctionnel
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline DUBUIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°892847716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montagny
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1672 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Montagny
vente
218 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
