35150 PIRE SUR SEICHE. Longère exposée sud-ouest, 5 chambres, grande pièce de vie et parc arboré de près de 5 000 m² avec Hanger. Vie de plain-pied possible.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre, exposée sud-ouest, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété rare alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère conviviale portée par des matériaux nobles : charpente en chêne, terre cuite au sol, plan de travail en hêtre.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, complété par un second espace repas et un salon cosy dans une extension baignée de lumière, tournée vers le jardin.

Une grande chambre de plain-pied, avec accès direct à la terrasse et au jardin, dressing et salle de bains (baignoire + douche), offre un confort de vie idéal.

Fonctionnalité au rendez-vous avec :
une vaste entrée avec rangements et WC
un cellier-buanderie avec accès extérieur
un local technique (chaudière gaz Vaillant, récupération eau de pluie, panneaux solaires ECS)

Un étage familial et ouvert sur la nature

À l'étage, entièrement sur plancher :

4 chambres
balcon au sud pour deux chambres
grande mezzanine avec vue dégagée sur le jardin
salle de bains et WC

Un écrin de nature exceptionnel de près de 5 000 m², entièrement arboré. Un véritable havre de paix avec
-arbres centenaires, noyers ...
-deux vergers (pommiers, poiriers, pêchers, cognassiers…)
-potager
-jardin d'agrément fleuri avec de nombreux rosiers
-une partie en cours d'enforestation

Dépendances et extérieurs
Deux terrasses bois (sud et ouest) pour profiter du soleil toute la journée
hangar
garage fermé pour plusieurs véhicules
atelier
abri bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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