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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215280
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
PARIS 15 — DERNIER ETAGE · 2 BALCONS FILANTS · VUE PANORAMIQUE · 76m² TRAVERSANT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Dernier étage. Vue panoramique sur les toits de Paris. Calme absolu.
Traversant EST/OUEST, cet appartement de 76m² bénéficie du soleil du matin au soir grâce à ses deux balcons filants (6,5m² + 5m²) et ses grandes baies vitrées pleine hauteur. Le séjour de 25m² avec moulures s'ouvre directement sur la vue. Les deux chambres (13,3m² et 12,6m²) disposent chacune de grands placards intégrés.
À noter : le balcon surplombe la terrasse du 11ème étage — la hauteur se vit sans effet de vide.
Atouts : double vitrage bois avec volets roulants · chauffage réseau urbain · 4 dressings intégrés · aucun amiante · aucune termite · DPE E · copropriété saine (360 lots, 0 procédure en cours) · cave · parking en sus (30 000€)
À prévoir : cuisine, salle de bains et revêtements sols à rénover · mise aux normes électriques (prises de terre)
Contactez-moi pour une visite — je réponds sous 2h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume-Emmanuel Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482391851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 360
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4701 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2746.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Paris 15eme Arrondissement
vente
699 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 12e étage (immeuble de 12 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 746 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 701 € par an, soit environ 392 € par mois, pour une copropriété de 360 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.