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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Nice au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.195709

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

06200 - NICE - BAS DE FABRON - APPARTEMENT DE 75M² EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE DE 40M². Située aux Bosquets, à deux pas de la promenade des anglais, des plages, du parc Carole de Roumanie et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée de standing très recherchée, cet appartement plein sud en rez-de-jardin de 72.84m² loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée communiquant avec extérieur, de 3 chambres, d'une salle de bain et de w.c séparés. L'appartement offre un bel extérieur de 40m² sans vis-à-vis avec vue sur les jardins extérieurs de la copropriété. Pour le stationnement, vous pourrez facilement gare voiture et deux roues dans la résidence grâce à un grand parking collectif à placement libre. Climatisation réversible, chauffage au sol, rangements, cave complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1171.00€ et 1585.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 000 €
    Appartement 75m2 à Nice
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    Appartement 75m2Nice

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    Publiée le 06/05/2026

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