Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Flize au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871353 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
195m2

Iad France - Patrice Garnier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS VENDUES LOUÉES

À Flize, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs dès l'acquisition.

L'ensemble développe environ 195 m² habitables sur une parcelle de 463 m² et comprend au total 6 chambres, permettant une excellente attractivité locative.

Les deux logements sont en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose de son espace de vie, de sa cuisine équipée et de prestations appréciées des locataires.

Les atouts de cet investissement :
o Deux maisons vendues avec locataires en place
o Revenus locatifs immédiats
o Aucun travaux à prévoir
o Chauffage individuel gaz
o Fibre optique
o Jardin
o Secteur recherché à proximité de Charleville-Mézières

Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et générant des revenus réguliers.

Informations complémentaires sur les loyers, la rentabilité et les baux sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078249)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 463 m2
Informations sur le lot
Localisation : Flize
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    199 900 €
    Maison 195m2 à Flize
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 195m2 Flize

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Flize (08160).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.